#الخيارات المميزة

نوفمبر 08 2021

دليلك للعثور على محلات للإيجار في أبوظبي بمزايا متعدّدة  

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، 08 نوفمبر 2021: إنّ العثور على محلات للإيجار في أبوظبي لا يُعد أمراً هيناً، لا سيما إن كنت تخطّط لافتتاح المشروع الخاص بك في أقرب وقت ممكن. تلعب المساحة التجارية التي ستختارها دوراً أساسياً في نجاح مشروعك وتقدّمه، كما ويعتمد ذلك على العديد من الأمور كمساحة المحلوموقعه والمرافق المحيطة به وغير ذلك.

باعتبارها من الشركات العقارية الرائدة في أبوظبي، تقدّم شركة الدار بعض النصائح والاستراتيجيات التي ستساعدك في العثور على محلات للإيجار في أبوظبي ذات مواصفات ومزايا متعدّدة لتدعم مشروعك وتهيء له الطريق للنجاح. تابع قراءة هذا الدليل الغني بالمعلومات لتتمكّن من العثور على المحل التجاري الأمثل لك.

معايير البحث عن محلات تجارية للإيجار

سواء كنت تبحث عن محلات للإيجار في أبوظبي أو غيرها من المناطق، هناك بعض المعايير التي لا بدّ من أخذها بعين الاعتبار لضمان نجاح المشروع، وفيما يلي قائمة بأهم هذه المعايير:

 
  1. تنظيم الميزانية

 

يُعد تنظيم الميزانية من أهم الأمور الواجب مراعاتها أثناء البحث عن محلات للإيجار في أبوظبي. بعد الانتهاء من تنظيم الميزانية، قم بتحديد السعر الذي يناسبك، ولا تنسى أن تتأكد من مبلغ الإيداع وغيره من التكاليف الإضافية الأُخرى.

قارن سعر العقار الذي اخترته بأسعار العقارات التجارية الأُخرى في نفس المنطقة، واستفسر عن أي زيادات محتملة على الإيجار في المستقبل، بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الإضافية التي سيتعين عليك دفعها، مثل تكاليف الصيانة والتصليحات وغيرها.

هذا ويجدر بالذكر أنه ينبغي عليك الانتباه للرسوم والأحكام والشروط الواردة في عقد الإيجار لتفادي أي مشاكل في المستقبل.

  1. اختيار الموقع المناسب

 

ننتقل للحديث عن النقطة الثانية التي ينبغي عليك مراعاتها أثناء البحث عن محلات للإيجار في أبوظبي، ألا وهي اختيار الموقع المناسب. يُعد موقع المحل التجاري من العوامل المؤثرة بشكل كبير على نجاح المشروع، إذ ينبغي اختيار الموقع بناءً على نوع المشروع وفئة الأشخاص المهتمين به.

يُنصح عادةً بالاستئجار في المناطق الحيوية، مع الأخذ بعين الاعتبار أوقات الذروة وساعات الازدحام. احرص كذلك على التأكد من اهتمامات الأشخاص الذين يقصدون تلك المنطقة، لمعرفة ما إذا كان المشروع يلبّي احتياجاتهم أم لا، ذلك بالإضافة إلى المرافق والخدمات المحيطة بالمنطقة، بما في ذلك سهولة المواصلات وتوفّر مواقف للسيارات.

بعد انتهائك من وضع قائمة معايير المحل التجاري المناسب لك، يُمكنك طلب المساعدة من وسيط عقاري للعثور على الخيارات التي تلبي هذه المعايير، كما يُمكنك أيضاً القيام بهذه المهمة بنفسك والبدء بالبحث عن العقارات التي تعتقد أنها مناسبة، ولكنّ التعاقد مع وسطاء سيجعل الأمر أكثر سهولة كونهم خبراء في هذا المجال.

سواء اخترت البحث عن محلات للإيجار في أبوظبي بنفسك أو عن طريق وسيط عقاري، احرص دائماً على وضع المعايير والمواصفات التي ترغب بها أولاً، ولا تبحث بشكل عشوائيتجنباً لإهدار الوقت والارتباك دون فائدة.

المنافسة التجارية

هل هناك محلات مجاورة توفّر نفس المنتجات أو تقدّم نفس الخدمات للزبائن؟ قد تؤثر المنافسة التجارية على مشروعك، لا سيما إن كنت جديداً في السوق ولا تمتلك الشهرة الواسعة. لذا يُفضّل أن تختار منطقة لا يوجد بها منافسين لكي تتمكن من إثبات نفسك، حيث يكون مشروعك فريداً مقارنةً مع المحلات المجاورة له.

وجهات ومولات تضم محلات للإيجار في أبوظبي

قامت شركة الدار العقارية بتطوير العديد من المولات في أبوظبي، حيث تتوفر مجموعة من الخيارات المناسبة للباحثين عن محلات صغيرة أو محلاتكبيرةللإيجار، نذكر منها:

الجيمي مول

يتميزالجيمي مول بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الحدائق الخضراء في العين، ويضم أكثر من 200 متجراً منأرقىالعلاماتالتجاريةتحتسقفٍ واحد، ما يجعله من الوجهات المميزة التي يقصدها الكثيرون للتسوق والترفيه في ذات الوقت.

ياس مول

يُعتبر ياس مول من الوجهات المثالية للتسوق وتناول الطعام والترفيه، ويتميز عن غيره من مولات أبوظبي بمساحته الواسعة التي تبلغ 224,416 متر مربع، وضمه لما يزيد عن 370 متجراً، بالإضافة إلى أكثر من 90 مطعماً.

سعدياتغروف

يُعد سعديات غروف من أبرز المشاريع التي طورتها شركة الدار العقارية، ويتميز بأنه يرتقيبنمطحياةالسكانوالزوارإلىمستوياتجديدةفيالسكن والتسوقوالترفيه. من المخطّط افتتاح مشروع سعدياتغروف عام 2023، ليضم ما يزيد عن 70 متجراً للأزياء، بالإضافة إلى المساحات الشاسعة للمطاعم والأندية الرياضية وغيرها الكثير.

بالإضافة إلى الخيارات التي ذكرناها أعلاه، قامت الدار أيضاً بتطوير مراكز تسوّق في الهواء الطلق، مثل:

سوق الميناء

يدمج سوق الميناء بين الماضي والحاضر، كما يعكس ثقافة أبوظبي وتراثها بلمسة عصرية ليوفّر بذلك تجربة تسوّق مميزة للمقيمين والسائحين على حدٍ سواء. يضم السوق 107 متاجر، ما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن محلات للإيجار في أبوظبي ضمن أجواء مفعمة بالحيوية.

ممشى السعديات

تشتهر شركة الدار العقارية بمشاريعها المطلّة على الواجهات المائية، بما فيها مشروع ممشى السعديات الذي يقع فيقلبمنطقةالسعدياتالثقافية في أبوظبي، والذي يمتد على شاطئ من الرمال البيضاء طوله 1.4 كيلومتر، فضلاً عن ضمه لأكثر من 33 متجراً، بما فيها المطاعم والمقاهي المتنوعة.

جاردنز بلازا

يجمع جاردنز بلازا بين الطابع العربي التقليدي والفن المعماري المعاصر، ويُعد من أجمل وجهات التسوّق المطورة من قِبل شركة الدار العقاريةضمنمشروعحدائقالراحة، حيث يضم 16 متجراً تقريباً.

بهذا نصل إلى نهاية مقالنا الذي قدّم مجموعة من النصائح حول معايير واستراتيجيات البحث عن محلات تجارية للإيجار، والذي سلّط الضوء على مجموعة من مراكز التسوق الداخلية والخارجية التي تُعد خياراً مناسباً لمن يبحثون عن محلات للإيجار في أبوظبي بمواصفات ومزايا متعدّدة.