#الخيارات المميزة

نوفمبر 08 2021

الاستثمار في أبو ظبي: اعتبار قطع أراضي للبيع

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، 08 نوفمبر 2021: ناقشنا في المقالات التي نشرناها سابقاً في مدونتنا الأسباب التي تجعل من أبو ظبي مكاناً ممتازاً للاستثمار في الأملاك في الإمارات العربية المتحدة. إلا أننا ناقشنا فحسب العقارات المُشيّدة مُسبقاً، وهي لا تشكل خيارك الوحيد في رأس المال. 

هل سبق لك تصفّح إعلانات العقارات فوجدت عروضاً لقطع أراضي للبيع في أبو ظبي؟ ها هو خيارك الثاني في الاستثمار في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة الأراضي. البحث عن قطع أراضي للبيع قد يكون خطوتك الأولى نحو استثمار ناجح. 

تستحق العقارات السكنية والتجارية الاستثمار، إلا أنّ الاستثمار في الأراضي له فوائده كذلك، لذا إنّ الدارهنا لتعرض لك مزايا اختيار الأراضي كوسيلة استثمار. وفي نهاية المطاف، القرار النهائي في يديك. 

لماذا تستحق الأراضي الاستثمار؟ 

المرونة

 

عند اقتناء العقارات، يكون استثمارك مرهوناً بالغرض الذي شُيّد العقار من أجله، بينما تمنحك الأراضي حرية الاستثمار. يمكنك اختيار بناء منزل أحلامك، أو بناء متاجر التجزئة، أو أي مشروع مستقبلي آخر؛ ربما تريد تشييد عيادة، إنّ الخيارات لانهائية. أياً كان، يمكنك ترك الأرض دون أي تطويرات، وانتظار تزايد قيمتها، ثم اعتبار بيعها. إنّ المرونة وتعدد الاحتمالات يميّزان الاستثمار في الأراضي. 

تكلفة أقل 

إنّ قطع الأراضي للبيع في أبو ظبي أقل تكلفة عند مقارنتها بالعقارات السكنية. إضافة إلى ذلك، ما مِن صيانة أو تجديد مع الأراضي، ولا أي تكاليف أخرى تحتاج إلى تغطيتها عدا عن تكلفة اقتناء الأرض. إذاً، ما من داعٍ لتكون خبيراً في الممتلكات حتى تقوم بالاستثمار. 

إلا أنك بحاجة إلى القيام ببحثك من أجل ضمان حصولك على الفوائد الأفضل من استثمارك في الأرض. تأكد من مطابقة الأرض لنوع استثمارك في حال خططتَ البناء عليها، أما لو كانت خطتك بيعها في المستقبل، ادرس محيط الأرض، وتفحص لو ستشهد أي تطويرات حولها مما سيساعد في زيادة سعرها. 

معدل ارتفاع قيمة أفضل

الأراضي ذات معدل ارتفاع قيمة أعلى عند مقارنتها بالعقارات المُشيّدة مُسبقاً، ويعود السبب في ذلك إلى ترجيح بقاء الأرض على ذات الحال التي كانت عليه عند اقتنائها. 

ما يمكنه أيضاً زيادة أرباحك المستقبلية هو إمدادات الأراضي المحدودة. قطع الأراضي ليست أشياء تُبنى وتُعرَض في الأسواق، إلا أنها ستكون مطلوبة دوماً، مما يجعل الاستثمار في الأراضي استثماراً مثمراً للغاية. 

أين تقتني الأراضي في أبو ظبي؟ 

هل تشعر بالحيرة بينما تحاول إيجاد أفضل المناطق لاقتناء الأراضي في أبو ظبي، تباعاً لبحثك عن "قطع أراضي للبيع"، "قطع أراضي للفيلات"، أو "قطع أراضي كبيرة للبيع"؟ ما من داعٍ للحيرة، لدى الدار كل ما تبحث عنه، التالي قائمة بمناطق يمكنك إيجاد أفضل قطع أراضي للبناء فيها في أبو ظبي: 

الفلاح

 

الازدهار هي الكلمة المناسبة في وصف مجتمع الفلاح. يقع الفلاح شرق مطار أبو ظبي الدولي، ويمثّل منطقة مطوّرة من أجل المواطنين الإماراتيين، ومُجهّز بكافة المرافق الفاخرة كمتاجر التجزئة، والمكاتب، ودور الحضانة، والمدارس. الدار تعرض أراضٍ في الفلاح لغايات بناء العيادات الطبية وقاعات الأعراس. 

المعترض، العين

المعترض، العين، ذو موقع رائع، إنه بالقرب من واحة المعترض الأخاذة، ويمكن الوصول إليه عبر شارع البلدية وشارع زايد بن سلطان. يمكنك اقتناء الأراضي في المعترض مع الدار والاستمتاع بخياراتنا المرنة في الدفع. 

الغدير 

يوفر الغدير الواقع في سيح السديرة فرص استثمارية استثنائية؛ إذ إنّ مجتمع الغدير هو الأمثل، كما أنه مجهز بالعديد من المرافق كالمدارس، والحدائق العامة، والمسابح المجتمعية، والمراكز الرياضية، وغيرها الكثير. إنْ كنتَ تبحث عن قطع أراضي لفيلات، يعتبر الغدير خياراً مميزاً لك. 

خياراتنا الأخرى في قطع الأراضي للبناء تشمل الريمان 1 والريمان 2. كما نوفر أيضاً قطع أراضي في أكثر مناطق أبو ظبي المرموقة؛ إذ يمكنك اقتناء الأراضي للبناء في جزيرة السعديات وجزيرة ياس