نصائح لشراء منزل في سوق تنافسية

الحياة في مدينة أبوظبي لها طابع مختلف وتجربة مميزة؛ إذ تمتلك المدينة الكثير من المميزات التي تعتبر عوامل جذب للكثيرين من جميع أنحاء العالم، فإذا كنت تريد شراء منزل في العاصمة فهذا المقال يقدم لك نصائح حول هذا الأمر. وبالرغم من أن أسواق العقارات ذات تنافس عالِ إلا أن ذلك له عوائد إيجابية: مثل التنوع في الاختيارات، والأسعار المختلفة، والعمل على تحسين خدمة العملاء، والتطور المستمر، وغيرها. 

مميزات الحياة في أبوظبي

أبوظبي عاصمة دولة الإمارات، ومن المدن الرائدة والمتقدمة على مستويات عدة، كما أنها مركز حيوي للأعمال والسياحة والثقافة، وتهتم المدينة بتقديم جودة عالية من المعيشة، فقد حصلت على المركز الثالث في جودة الحياة وفقًا لتقرير شركة "إبسوس موري" للأبحاث، وإليك جزء من المميزات الكثيرة التي تتميز بها مدينة أبوظبي:

التنوع الثقافي 

مدينة سياحية وتجارية مثل أبوظبي تستقبل العديد من السائحين والوافدين من دول عديدة؛ مما يساهم في زيادة التناغم والتعايش بين الثقافات المختلفة، فمن الصعب أن تشعر أنك غريب وسط هذا التنوع الثقافي. 

مستوى عالِ من الأمان 

ترفع دولة الإمارات شعار "لقد هزمنا الجريمة" فهي تتفرد بمستوى عالِ من الأمن والأمان وتطبق القانون بحزم، ومن المستحيل أن تتعرض لحادث إجرامي وأنت في أي مدينة من مدن الإمارات. 

البنية التحتية المتطورة 

تضم العاصمة الإماراتية العديد من المرافق المتقدمة والبنية التحتية ذات الجودة العالية، مع انعدام البيروقراطية والسهولة في الإجراءات واستخراج الأوراق الحكومية؛ مما يوفر حياة مريحة للمواطنين والمقيمين. 

نظام رعاية صحية ممتاز 

تحرص الحكومة على تقديم رعاية صحية جيدة في كل المستشفيات، والاهتمام بالتطوير المستمر لأنظمة التأمين الصحي ليتمكن غير الإماراتيين من تلقي العلاج المناسب دون الاضطرار للخروج من الإمارات لاستكمال مراحل العلاج. 

توافر فرص العمل 

توفر المدينة العديد من فرص العمل بسبب اقتصادها المزدهر، فقد احتلت أبوظبي المرتبة الثانية على مستوى العالم من ضمن أفضل المدن العالمية لمزاولة الأعمال التجارية وفقًا لتقرير شركة "إبسوس موري" للأبحاث. 

الأنشطة الترفيهية 

تدمج المدينة بين التراث والحداثة، مما يزيد من غنى تجربة التجول ومشاهدة المدينة عن قرب، كما يمكنك التمتع بالكثير من الأنشطة الترفيهية مع عائلتك أو أصدقائك، خاصةً وأن المدينة مطلة على ساحل الخليج العربي ولديها العديد من الشواطئ التي يمكنك زيارتها، بالإضافة إلى التسوق من أفخم العلامات التجارية في مراكز التسوق، وتجربة المطاعم التي تقدم لك أطباقاً من مطابخ مختلفة حول العالم، والتنزه في الحدائق.  

إمكانية الاستثمار العقاري 

تقدم الإمارات تسهيلات للمستثمرين؛ سواء الإماراتيين أو المقيمين من خارج دولتها في شتى القطاعات بما فيهم قطاع العقارات، كما أن العوائد من الإيجار والبيع مرتفعة؛ لذلك يختار الكثيرون الاستثمار في هذا المجال. 

بعض الأمور التي يجب أن تضعها في الحسبان عند شراء بيت في أبوظبي

بعد الحديث عن مميزات المعيشة في أبوظبي، سنناقش الجزء الأهم من مقالنا وهو بعض النصائح والأمور التي يجب مراعاتها عند شراء منزل، فهذا قرار مهم وعلينا التفكير بتريث قبل اتخاذه. 

حدد نوع العقار المناسب لك  

لكل شخص متطلباته المختلفة فيما يتعلق بشكل المنزل الذي سيعيش فيه، فإذا كنت تعيش بمفردك سيكون احتياجاتك وشكلك بيتك مختلفًا عن بيت أسرة مكونة من أبوين وأطفال؛ ولذلك عليك تحديد أولوياتك قبل شراء العقار حسب وضعك الحالي وخططك في المستقبل القريب. 

موقع البيت وما حوله من مرافق

مدينة رائعة مثل أبوظبي لديها تطور عمراني كبير وتمتلك مجموعة من أفضل المناطق السكنية للعيش فيها بهدوء وأمان. وعند اختيار موقع منزلك الذي تنوي شراءه حدد الأمور التالية:

- هل المنزل قريب من مكان عملك؟
- هل لديك أطفال تريد أن تكون مدارسهم قريبة من البيت؟ 
- هل يعاني أحد أفراد الأسرة من مشكلة مرضية وتحتاج إلى التواجد بالقرب من المشفى؟ 
- أي نوع من أنواع الإطلالات تريد؟ 

كما يلعب تحديد موقع البيت دوراً في معرفة أنواع الديكور وشكل المنزل من الداخل، فديكورات البيت المطل على الشاطئ ستختلف عن بيت يقع وسط الحدائق. 

حدد ميزانية للشراء 

التنوع الكبير الذي تقدمه مدينة أبوظبي في سوق العقارات يؤثر على الأسعار سواء الشقق السكنية، أو منازل التاون هاوس والبنتهاوس، وقبل البدء في البحث حدد ميزانية الشراء حتى لا تهدر وقتك في البحث عن منزل في أحياء لا تتناسب مع المبلغ المالي الذي خصصته لشراء بيت؛ وهذا سيساعدك في توفير الوقت والمجهود. 

تأكد من الإجراءات 

راجع الأمور القانونية المتعلقة بشراء منزل حتى تستطيع استيفاء الشروط المطلوبة، وتتجنب التعرض لمشكلات قانونية فيما بعد، ومعرفة الإجراءات الخاصة بالأجانب إذا كنت مقيماً. 

كذلك تأكد من قانونية العقار ذاته قبل عملية الشراء، وهنا ننصحك بالتعامل مع شركة عقارات ذات سمعة جيدة، وهذا ما سنضمنه لك في شركة الدار حيث نوفر لك مجموعة من أفخم العقارات في أبوظبي. 

متابعة التوقيت المناسب 

تتغير أسعار العقارات على مدار العام، ومتابعة السوق بعناية يساعدك في تحديد الوقت المناسب للشراء، بالإضافة لاستشارة الوكلاء العقاريين الموثوقين والمرخصين من الدولة. 

التنوع في عقارات الدار 

نقدم لك الكثير من الخيارات التي تناسب احتياجاتك أيًا كانت، لتنعم بحياة فاخرة ومريحة في مجتمعات سكنية راقية في أبوظبي، بدايةً من شقق الاستوديو إلى الفلل الفاخرة، مع مراعاة التصاميم المميزة  والجودة لجميع العقارات التي نقدمها، بالإضافة للإطلالات الرائعة والمتنوعة. في النهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك بعض المساعدة في اتخاذ هذا القرار، وإذا كنت ترغب في الاطلاع على المزيد من  النصائح يمكنك الرجوع لدليل شراء العقارات في أبوظبي.