#أخبار عامة

فبراير 15 2018

الدار العقارية تحقق 34% نمواً في الأرباح التشغيلية خلال العام 2017

مبيعات المشاريع التطويرية تحقق 3.5 مليار درهم

1.6 مليار درهم صافي الدخل التشغيلي من الأصول المُدرة للإيرادات المتكررة

 

 

أبوظبي، الإمارات، 15 فبراير 2018: أعلنت شركة الدار العقارية، الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي، اليوم عن تحقيق أداء قوي في اثنين من أعمالها الرئيسية خلال العام 2017.

 

أبرز النتائج المالية في العام 2017:

 

 ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية 34% إلى 2.7 مليار درهم، مدفوعاً بالنشاط في المشروعات قيد التشييد.حققت مبيعات المشاريع التطويرية أداءً قوياً حيث وصلت إلى 3.5 مليار درهم، وهو ما يتفوق على توقعات الشركة.1.2 مليار درهم مبيعات المشاريع التطويرية في الربع الأخير مدفوعةً بمبيعات مشروعي وترز أدج وياس ايكرز.ارتفعت الإيرادات التشغيلية 26% إلى 6.2 مليار درهم.بلغ صافي الإيرادات التشغيلية لإدارة الأصول 1.6 مليار درهم خلال العام 2016، وهو المستوى المستهدف تحقيقه، مدعوماً بأداء مرن خلال العام، خاصةً في الربع الأخير الذي شهد نمواً قوياً.2 مليار درهم صافي الأرباح، وتأثرت بتعديل قيمة محفظة إدارة الأصول بنسبة 3% اقتراح توزيع 12 فلساً للسهم عن العام 2017، بارتفاع 9% مقارنة مع 11 فلس للسهم عن العام 2016.

 

 

تعليقاً على النتائج، قال معالي محمد خليفة المبارك

"تمتلك أبوظبي رؤية تنموية شاملة وواضحة. وتسهم الدار، الرائدة في القطاع العقاري في الإمارة، بدور مهم في دعم النمو. وينصب تركيزنا على بناء وجهات متميزة ومرغوبة للزوار والسكان وهو ما يعزز خططنا للنمو ويضع أسساً صلبة لمواصلة النجاحات في العام الحالي".

 

 

من جانبه، قال  طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية:

 

"تأتي الإنجازات التي قمنا بتحقيقها في العام 2017 تأكيداً على نجاح استراتيجيتنا لتطوير الوجهات. وارتفعت مبيعات المشاريع التطويرية إلى 3.5 مليار درهم، وهو ما يؤكد الإقبال القوي على عقارات شركة الدار. ونواصل توسيع محفظة أصولنا حيث قمنا بالاستحواذ على البرج الدولي، وتحقيق صافي دخل تشغيلي 1.6 مليار درهم، وهو ما يتماشى مع المستوى المستهدف".

 

وأضاف: "لدينا خطط طموحة للعام 2018 وتشمل إطلاق مشاريع  تطويرية متميزة، ومواصلة دراسة الفرص لضمان نمو أصولنا في الأسواق الحالية والجديدة . ويسعدني التأكيد على أن شركة الدار، التي ترتكز إلى أسس متينة، ومساحات كبيرة من الأراضي، وخبرة واسعة وعميقة بالقطاع العقاري، ومحفظة أصول متميزة، قادرة على تحقيق خطط النمو، واستراتيجيتنا التي تهدف لتطوير وجهات مرغوبة في أبوظبي".

 

التوزيعات

 

تأكيدأ على التزام الدار بتعظيم الفائدة للمساهمين مع الحفاظ على موقع مالي قوي لمواصلة النمو، تقدم مجلس إدارة الشركة بتوصية لتوزيع أرباح نقدية بقيمة 12 فلساً للسهم الواحد عن العام 2017، بارتفاع 9% مقارنة مع 11 فلس التي تم توزيعها عن العام 2016. كذلك، توفر الشركة المزيد من الشفافية عن سياسة التوزيعات المتطورة عبر إضافة أعمال المشاريع التطويرية لسياسة التوزيعات ابتدءاً من العام  2017.

 

المستجدات التشغيلية - المشاريع التطويرية:

أطلقت شركة الدار العقارية مشروعين تطويريين- ذا بردجز ووترز أدج- خلال العام 2017، والتي تلبي متطلبات شريحة واسعة من السوق. وشهد المشروعان استجابة استثنائية حيث تم بيع كافة الوحدات خلال أسابيع من إطلاقهما في أبريل وسبتمبر 2017. وخلال العام 2017، قامت الدار بإطلاق 1900 وحدة سكنية، وارتفع إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية إلى 3.5 مليار درهم، وهو ما يتفوق على  المستوى المستهدف.

بالإضافة إلى مبيعات المشاريع التطويرية على الخريطة، تسير الأعمال الإنشائية وفق الجدول الزمني المحدد لها في المشاريع التطويرية الأخرى والتي شهدت ترسية عقود بـ3 مليارات درهم خلال العام 2017. وفي ديسمبر، بدأ تسليم الوحدات السكنية في مشروع "أنسام" للعملاء الذين انتقلوا لمنازلهم ليصبحوا من سكان جزيرة ياس في المجمعات التي تقع بالقرب من الأصول الترفيهية لشركة الدار في الجزيرة. كذلك، بدأ تسليم وحدات مشروع "الهديل" في البندر، خلال ديسمبر 2017. ودخلت الأعمال الإنشائية في مشاريع "ناريل"، و"وست ياس" و"المريف" مراحلها الأخيرة ومن المقرر تسليمها في النصف الأول من العام 2018.

 

المستجدات التشغيلية- إدارة الأصول حققت محفظة إدارة الأصول، والتي تضم مجموعة متنوعة من العقارات تشمل المشاريع السكنية، والتجزئة، والمساحات المكتبية والفنادق، أداءً مرناً خلال العام 2017، وبلغ صافي الدخل التشغيلي 1.6 مليار درهم، أي نفس معدل العام 2016، وتماشياً مع  المستوى المستهدف. ومن العوامل التي ساهمت في تحقيق هذه النتائج الأداء القوي في الربع الأخير، حيث ارتفع معدل الإشغال في الفنادق مدعوماً بالنشاطات المتنوعة في جزيرة ياس، والاستحواذ على البرج الدولي.

وحافظ معدل الإشغال في محفظة الشركة من الوحدات السكنية على مستويات جيدة عند 91% بنهاية ديسمبر 2017، واستقرت معدلات الإشغال في محفظة الشركة من المساحات المكتبية عند 88%، وياس مول عند 94%. وبلغ معدل الإشغال في محفظة الفنادق 78% خلال العام 2017، متفوقاً على معدل الإشغال الفندقي في إمارة أبوظبي الذي بلغ 72%.  

ويأتي تأسيس فريق جديد للاستراتيجية والابتكار في الشركة تأكيداً على حرص الدار على الحفاظ على موقعها الريادي، وأن تكون سبًاقة في استكشاف توجهات السوق، وتحقيق خطط نمو طموح لمحفظة من المشاريع التطويرية وإدارة الأصول خلال العام 2018.